Sokan keresik saját vállalkozásukat külföldön, ami stabil jövedelmet és tisztességes életet biztosít számukra. 2021-ben a németországi üzlet erre egy igen ígéretes irány. Az ország gazdaságilag vonzó, és a menekültáradat és a globális pénzügyi válság ellenére is sikeresen fejlődik. Nemcsak saját állampolgárai, hanem külföldiek számára is kedvező feltételeket teremtett az üzleti tevékenységhez.
A németországi szervezés és üzletkötés előnyei
Aki kellő mennyiségű pénzzel és vállalkozói készségekkel rendelkezik, lakhelyétől függetlenül vállalkozást nyithat az országban. Ugyanakkor fontos, hogy a vállalkozói tevékenység hasznot hozzon a régió és a gazdaság számára.
Befektetés előtt át kell gondolnia, hogy milyen vállalkozás lesz nyereséges, és tervet kell készítenie a fejlesztésére. Megjegyzendő, hogy a vállalkozóknak lehetőségük van egy másik országban már létező vállalkozást Németországba áthelyezni, leányvállalatot alapítani, részesedést vásárolni egy német cégben, vagy a semmiből vállalkozást nyitni.
Tudjon meg többet a németországi üzleti bevándorlásról.
Az ország széles távlatokat nyit a külföldi befektetők előtt:
- A Németországban gyártott árukat az egész világon elismerik német márkaként, amelyet kiváló minőség jellemez;
- a kormányzat támogatást ad a vállalkozásoknak, és szükség esetén fejlesztési támogatást nyújt;
- a cégek kedvezményes feltételekkel kaphatnak hitelt a német bankokban;
- a többi államhoz képest alacsony adószint lehetővé teszi a nyereség gyors növelését;
- lehetővé válik a kereskedelmi tevékenység folytatása nemcsak a hazai piacon, hanem az egész Európai Unióban is.
A vállalkozónak joga van a szellemi tulajdon bejegyzésére és nemzetközi üzleti projektekben való részvételre.
A németországi vállalkozás indításához és korlátolt felelősségű társaság megnyitásához legalább 25 000 euró alaptőke szükséges. A kezdeti szakaszban megengedett az összeg felét - 12 500 eurót - letétbe helyezni.
Mely üzleti ötletek a legígéretesebbek Németországban?
A sikeres vállalkozás megnyitásához meg kell vizsgálnia azon lakosság igényeit, akiknek érdekében a vállalat működni fog, és elemeznie kell pénzügyi lehetőségeit. A legjövedelmezőbb üzletnek, amelyre az ország minden részében kereslet van, az ingatlanokkal való foglalkozást tartják. Ez egy nagyon ígéretes és érdekes irány. Vagyis Németország tényleges üzleti tevékenysége a következő:
- lakások és egyéb helyiségek vásárlása kereskedelmi, raktározási és kereskedelmi tevékenység céljára történő bérbeadás céljából. Ha a megfelelő tárgyat választja vásárláshoz és későbbi lízinghez, a bérleti üzlet gyorsan megtérül. Figyelembe kell azonban venni a helyiségek műszaki jellemzőit, elhelyezkedését és annak a településnek a kilátásait, ahol találhatók;
- telkek vásárlása építkezéshez. Az elkészült objektumot könnyű eladni és magas profitot lehet elérni;
- szállodai üzlet. Egy szálloda megnyitásával megtérítheti az összes költséget és jó pénzt kereshet, mivel sok turista érkezik különböző országokból az országba;
- idősek otthona. Egy ilyen vállalkozás megvásárlása és működtetése garantálja a stabil bevételt. Az állam segíti az ilyen intézményeket, támogatásokat oszt ki, juttatásokat biztosít.
Az ingatlanon kívül más lehetőségeket is választhat egy jövedelmező vállalkozáshoz. Németországban például népszerűek a gyorsétteremláncok, de fokozatosan csökken a kereslet a drága éttermek iránt: sokan szívesebben étkeznek és vacsoráznak olyan étkezdékben, ahol olcsó és ízletes az étel. Ezért ha zsúfolt helyen nyit intézményt és magas színvonalú szolgáltatást nyújt, nem lesz nehéz megtérülnie a költségeknek és a nyereségnek.
Németországban nagyon keresett kisvállalkozás a fodrászat és a szépségszalonok. Az ilyen szolgáltatások iránti kereslet és az árak az országban meglehetősen magasak.
Sikeresen befektethet üzlet nyitásába is. Az élelmiszerek, háztartási vegyszerek és ruházati cikkek kereskedelme mindig keresett. Az emberek aktívan látogatják a szupermarketeket, ezért megfelelő üzlettel ez a terület komoly bevételt hoz.
Ezenkívül Németországban van egy speciális üzletág, amelynek nincs analógja Oroszországban: a Freiberuflernek nevezett és üzletembernek tekintett szakemberek mentesülnek az iparűzési adó fizetése alól. Németről fordítva Freiberufler azt jelenti, hogy "szabad szakma embere". Speciális végzettséggel és szaktudással kell rendelkeznie. Ez a kategória a következőket tartalmazza:
- orvosok és az orvosi szakma más képviselői;
- közjegyzők;
- ügyvédek;
- tervezők;
- fotósok;
- színészek;
- írók;
- fordítók;
- újságírók.
Megjegyzendő, hogy Németországban minden feltételt megteremtettek az új üzleti ötletek sikeres megvalósításához. A szakértők szerint különösen a napelemparkok építése és más, a környezet megóvását célzó projektek vannak nagy kilátásokkal.
Végezzen szociológiai felmérést!
[yop_poll id = ”14 ″]
Milyen szervezeti és jogi formát válasszunk
A vállalkozás legegyszerűbb formája az országban a Sole Proprietorship Das Einzelunternehmen. Természetes személy – például szabadfoglalkozású személy – megnyithatja és önállóan működtetheti. Azok a külföldiek, akik nem Németország lakosai, alapíthatnak tőketársaságot. Ez a kereskedelmi vállalkozás egy formája, amely magában foglalja a résztvevők hozzájárulását a teljes tőkéhez. A tőketársadalomban több formát különböztetnek meg:
- Aktiengesellschaft - AG részvénytársaság;
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH korlátolt felelősségű társaság.
Az ország polgárai és külföldiek üzleti tevékenységének minden szervezeti és jogi bonyolultságáról a „Tulajdonjogok Németországban” című cikkből tájékozódhat.
Külföldi vállalkozók gyakran alapítanak egy GmbH-t. A közösség tagjai megállapodást kötnek, amelyben feltüntetik az alaptőke összegét, tevékenységi körét, lakcímet és az okiratot közjegyzővel hitelesítik. Az ilyen vállalkozás alapítója lehet magánszemély vagy jogi személy.
Egyfajta GmbH, vagy mini-GmbH, az UG Németországban (Unternehmergesellschaft). Ez a szervezeti és jogi forma leginkább azon vállalkozókat érdekli, akik még csak most kezdik a vállalkozásukat, és még nem rendelkeznek nagy induló tőkével. A németországi UG formájú cégalapításra ugyanazok a szabályok vonatkoznak, mint a hagyományos korlátolt felelősségű társaságokra, azzal a különbséggel, hogy az UG jegyzett tőkéjének összege 1 és 24 999 euró között lehet.
A részvénytársaságnak 50 000 eurós törvényi alappal kell rendelkeznie. Sőt, regisztrációkor az összeg negyedét kell befizetni. A németországi AG forma a nagyvállalatokra jellemző. A társaság vezetése köteles éves beszámolót közzétenni.
Hogyan nyithatja meg vállalkozását Németországban
A cég megnyitásához el kell döntenie annak szervezeti és jogi formáját, és össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumok csomagját.
A GmbH - egy orosz korlátolt felelősségű társaság (LLC) analógja - alapítókból és igazgatóból áll. Megengedett, hogy egy személy volt.
Milyen dokumentumokra lesz szükség
A GmbH jogi formája lehetővé teszi, hogy állampolgárság nélkül nyisson vállalkozást Németországban. Korlátolt felelősségű társaság bejegyzéséhez részletes információkra lesz szüksége az alapítókról, az igazgatóról és magáról a társaságról. Fel kell készülnie:
- a társaság alapszabálya, amely részletesen leírja a társaság tevékenységét;
- az alapítók listája;
- információk a részvényesek részvényeiről;
- a közösség minden egyes tagjának lakcíme, neve, születési ideje. Az adatokat latinul kell írni;
- információkat a részvényesek családi állapotáról. A jogszabályok előírják, hogy az alapító házastársának jelen kell lennie az iratok nyilvántartásba vételekor.
A cég jogi címének németnek kell lennie. A külföldi befektetők általában megadják egy adóügyvéd vagy cég címét, aki segít a papírmunkában.
A regisztrációt követően az alapítók jogosultak üzleti vízumra. Érvényességi ideje egy hónaptól egy évig terjed.
Milyen papírokat kell benyújtania ennek a dokumentumnak a regisztrációjához, megtudhatja az „Üzleti vízum Németországba” című anyagból.
Feltéve, hogy a cég normálisan működik, minden részvényes tartózkodási engedélyt kérhet magának és családtagjainak. Ha saját vállalkozása van, idővel számíthat a német állampolgárság megszerzésére.
Cégbejegyzési eljárás
A cégbejegyzést közjegyző végzi, és átlagosan körülbelül egy órát vesz igénybe. Szolgáltatásainak díja hozzávetőleg 600 euró. Szakorvoshoz való látogatáshoz előzetesen időpontot kell egyeztetni vele, és nem kell elkésni az időpontról. A megbeszélt időpont előtt 5 perccel célszerű érkezni.
A bejegyzési eljáráson a társaság igazgatójának és egyik alapítójának személyesen kell megjelennie. A többi alapító más személy számára is kiállíthat meghatalmazást, amelyet németországi közjegyzővel kell hitelesíteni, és ugyanezt megtehetik Oroszországban is, ha a részvényes ott él.
Fontos, hogy az összes alapító okiratot összegyűjtse és vigye magával. Az eljárás kezdetén a közjegyző asszisztense megvizsgálja az ügyfelek útlevelét és másolatot készít, majd hangosan felolvassa a cég alapító okiratát és egyéb rendelkezésre bocsátott dokumentumokat.
A regisztráció során tolmácsnak jelen kell lennie. Köteles megérteni a jogi terminológiát, és azt két nyelven reprodukálni.
A dokumentumok elolvasása és lefordítása után a közjegyző papírt készít a cégbejegyzésről. Az igazgató, az alapítók, a közjegyző és a fordító írja alá. Ezzel befejeződik a cégbejegyzés. A közjegyző általában postán küldi el a regisztrációs okirat hiteles másolatát, de kérheti az eljárás felgyorsítását és az irat azonnali kézhezvételét. Ha van ideje a segédjegyzőnek, negyed óra múlva kiadja a papírt.
Hogyan lehet bankszámlát nyitni
Ha a kezében van egy németországi cég bejegyzési igazolásának közjegyző által hitelesített másolata, az ország bármely bankjába bemehet számlanyitáshoz. Kívánatos, hogy ez egy nagy bank legyen sok fiókkal. Megbízható a helyiek és a külföldiek számára:
- Német bank,
- Dresdner Bank,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Minden bank lépésről-lépésre utasításokat ad az ügyfeleknek, amelyek segítségével maximálisan igénybe vehetik egy pénzintézet szolgáltatásait.
A 12 500 eurós alaptőke összegét nyitott számlára kell elhelyezni, fizetési nyilatkozatot kell vinni és közjegyzőhöz kell vinni. Ennek kézhezvétele után a szakember átadja az iratokat az önkormányzatnak, amely számot ad a cégnek a Cégjegyzékben. 300 euróba fog kerülni.
A szám megszerzése egy hónapon belül megtörténik, azonban a társaság az alaptőke számlán történő elhelyezésétől kezdheti meg a tevékenységét.
A cég nyilvántartásba vétele a számvitelben és az adószámvitelben
A Cégjegyzékbe való bejegyzés után be kell szereznie néhány további számot, amelyek a cég működéséhez szükségesek:
- Belső és európai adószám: Steuernummer, USt-Identnummer.
- A Betriebsnummer biztosítási szolgáltatás cégazonosító száma.
- Zollnummer vámszám - szükség esetén kiállítva.
A beosztás folyamata 4 hétig tart. Az adószámot a Finanzamt helyi pénzügyi szolgálata adja ki. Szüksége lesz rá az adóbevallás kitöltéséhez és az éves adóbevallások benyújtásához.
A külföldiek német vállalkozásának elindítása megfelelő könyvelést igényel. A számviteli szolgáltatásokat általában óradíjban végzik, a vállalat egy hónapos valós nyeresége és az alapok éves forgalmán alapulva. A jogi személyek és magánszemélyek tarifáit egyértelműen előírják a jogszabályok.
Tekintettel arra, hogy a könyvelési szolgáltatások munkája legtöbbször automata üzemmódban történik, a könyvelés átlagosan havi 70 euróba kerül. Emellett az adótanácsadónak évente 700 eurótól kell fizetnie az éves beszámoló elkészítéséért.
Kész üzlet vásárlása Németországban
Az EU-országban működő vállalkozása lehetővé teszi nyilvános státuszának emelését és új partnerségek létrehozását. Vannak azonban, akik inkább nem a nulláról alapítanak céget, hanem egy kész vállalkozást vásárolnak. Ehhez Németországban minden feltételt megteremtettek. Könnyen meg lehet szerezni egy olyan céget, amely itt meghatározott szolgáltatást nyújt vagy árut gyárt, felszereléssel, ügyfélkörrel és alkalmazottakkal együtt.
A kész üzlet vásárlása meglehetősen jövedelmező üzlet - ezt az átlátható jogszabályok és az ország stabil gazdasága segíti elő. Például a jövedelmező ingatlanok Németországban nagyon népszerűek.
Mielőtt azonban folytatná a tranzakciót, meg kell tennie:
- Elemezze a rendelkezésre álló javaslatokat.
- Vizsgálja meg a dokumentációt, a jelentéstételt, a partnerek közötti hírnevet és a cég hiteltörténetét.
- Ha nem talál buktatókat, forduljon a helyi önkormányzathoz vásárlási engedélyért, és készítsen üzleti tervet a vállalkozás fejlesztésére.
Az engedély megszerzése után közjegyző jelenlétében adásvételi szerződést kell kötni és a tulajdonjog átruházását formalizálni. A dokumentumokat két fél írja alá és közjegyzői hitelesítéssel hitelesíti. Ezt követően a vállalkozás megvásárlása befejezettnek minősül.
Megjegyzendő, hogy Németországban a vállalkozások adásvétele gyors és problémamentes. És mégis, annak érdekében, hogy kizárja az eladó átverésének lehetőségét, jobb, ha megbízik a szakemberekben egy vállalkozás megvásárlásakor. Számos cég nyújt jogi támogatást kereskedelmi és lakóingatlan vásárlásához. Munkatársaik az ügyfél kívánságait figyelembe véve választanak ki egy céget, ellenőrzik a tárgy jogszerűségét és kísérik a vevőt a tranzakció minden szakaszában.
Az adózás jellemzői
2008-ban Németországban adóreformot hajtottak végre, amely jelentős engedményeket eredményezett az üzletemberek számára.
Különösen a társasági adó kulcsa (Körperschaftsteuer) csökkent 15%-ra. Minden korlátolt felelősségű társaság (GmbH) vagy részvénytársaság (AG) formájában bejegyzett társaságnak, valamint a külföldi vállalatok valamennyi németországi fióktelepének fizetnie kell. Ehhez a kulcshoz hozzáadódik az adó összegének 5,5%-a - az úgynevezett szolidaritási pótlék. Ennek eredményeként az arány 15,825%.
Ezenkívül a társaságnak le kell vonnia:
- Umsatzsteuer általános forgalmi adó és Mehrwertsteuer általános forgalmi adó - 19%;
- iparűzési adó Gewerbesteuer - mértéke attól függ, hogy a cég melyik településen található, és 14% és 17,15% között mozog;
- Einkommnsteuer jövedelemadó;
- Grunderwerbsteuer földszerzési illeték - ingatlanügyletek esetén kivetendő;
- ingatlanadó (a 20 000 euró alatti tárgyakat nem kell megadóztatni).
A lojális adózási feltételek elősegítik a külföldi tőke országba vonzását.
A német adórendszerről bővebben az "Adók Németországban" című cikkben olvashat.
Beruházások
A német gazdaságba való befektetés a tőkeemelés megbízható módja. Bármely külföldi befektethet bankbetétbe vagy kész üzletbe, de nem csak. Ház, lakás vagy kereskedelmi ingatlan vásárlása gyorsan megtéríti az összes költséget, és évekig magas jövedelmet biztosít. Az országban mindig nagy a kereslet a helyiségek bérlésére, hiszen sok német lakik bérelt lakásban egész életében, így nincs ügyfélhiány.
Az ingatlanvásárlás mellett gyorsan megtérülnek:
- lekötött betétek bankokban - betétet nyithat, és évente jó kamatot kaphat;
- értékpapírok - jövedelmező államkötvényeket, szövetségi földek kötvényeit, banki kötvényeket vásárolni;
- részvények - vásárlásuk bizonyos kockázattal jár, de ha sikeres, akkor jó bevételt hoz.
Végül
Az üzleti bevándorlás meglehetősen gyakori. Németországban annak, aki elegendő tőkével rendelkezik, kiváló kilátásai vannak. A lényeg az, hogy egyértelműen meghatározzuk a célt, és tudjuk, hogyan kell megfelelően kezelni a pénzt: indítsunk el egy vállalkozást a nulláról, vásároljunk kész vállalkozást vagy más módon fektessünk be a gazdaságba.
